Наша компания занимается подготовкой и согласованием проектов для всех видов строительства, реконструкции и перепланировки. Перед тем как осуществить проведение каких-либо согласований, мы выпускаем документ под названием «Техническое заключение», который составляют наши специалисты. Целью технического заключения является определение общего состояния конструкций здания, обнаружение дефектов, выявление эксплуатационных возможностей помещений и изменения нагрузок на конструкции здания, прогнозирование их поведения в будущем.
Вот перечень некоторых разделов, которые может содержать в себе техническое заключение:
- результаты технического обследования конструкций;
- фотоматериалы, если были обнаружены дефекты;
- графическая часть;
- расчеты нагрузок на строительные конструкции;
- выводы по техническому состоянию строительных конструкций и зданию в целом;
- рекомендации по устранению дефектов в случае их обнаружения.
Итак, необходимость выдачи технического заключения возникает:
- при продаже (сдачи в аренду) помещения;
- при покупке (съеме) помещения;
- при обнаружении каких-либо деформаций в конструкциях;
- для оценки состояния помещения при пожарах или затоплениях;
- при необходимости перепланировки;
- при отсутствии проектно-технической и исполнительной документации на сооружение;
- при необходимости узаконить «самострой»;
- перед началом капитального ремонта здания;
- при определении пригодности помещения для проживания, а производственного пространства – для дальнейшей эксплуатации;
- при смене функционального назначения помещения;
- при надстройке этажей, углублении подвальной части и т. д.;
- при определении целесообразности ремонта.
Цель получения технического заключения
Более того, техническое заключение может быть необходимо даже после перепланировки. Техническое заключение позволяет определить соответствие проведенных работ строительным, санитарным и пожарным стандартам, выяснить, соблюдена ли допустимая норма нагрузки на перекрытия. Естественно, «Департамент проектирования и согласований» не только разрабатывает техническое заключение, но и утверждает его во всех вышестоящих инстанциях. Кроме написания и согласования такого документа, как техническое заключение на перепланировку, департамент также может разработать для вас архитектурный проект квартиры или офиса, магазина или торгового центра, клуба или ресторана.
Разработка проектов
Мы занимаемся всеми видами проектов и их специальными разделами: рабочий проект, АР, КР, КМ, ОВ, ВК, ЭЛ, СС, проект перепланировки, кондиционирования и вентиляции, водоснабжения, канализации, благоустройства, реконструкции фасада, технологический проект и т.д.
Наши специалисты непременно учтут все ваши требования и пожелания, если они не противоречат действующим строительным нормам и правилам (СНиПам, СанПинам и ГОСТам). Мы реализуем самые сложные задачи в области проектирования и строительства. Наши сотрудники разработают для вас эскизы, выполнят архитектурно-строительное проектирование и конструирование, спроектируют систему инженерных сетей. Кроме того, мы можем взять на себя работу с градостроительной документацией, в срок введем объекты в эксплуатацию. Естественно, наша компания не просто выдаст клиенту пакет чертежей, вам не придется с кучей бумаг ходить из одного департамента в другой – наши агенты подготовят необходимый пакет документов, квалифицированно и быстро выполнят согласование со всеми инстанциями.
Мы гарантируем скорость, качество и абсолютную законность нашей работы и, естественно, отвечаем за все наши объекты. Компания обладает необходимыми лицензиями на строительство. Кроме того, мы при необходимости окажем постгарантийную поддержку.
Стоимость разработки проекта перепланировки можно посмотреть в разделе Цены нашего сайта.
